Fyra boendeformer, fyra svar
- Hyresrätt och studentbostad. Hyresvärden ansvarar för underhållet av lägenheten och dess installationer. Din skyldighet är att anmäla felet utan dröjsmål — gör du inte det och skadan förvärras kan du bli ersättningsskyldig. Din skyldighet är däremot inte att fixa det.
- Bostadsrätt. Du svarar normalt för lägenhetens inre, föreningen för stammar och det som ligger i vägg och bjälklag. Läs föreningens stadgar innan du beställer; gränsen varierar mellan föreningar.
- Villa. Du äger allt fram till förbindelsepunkten vid tomtgränsen och är beställare hela vägen.
- Andrahandsboende. Ansvaret följer förstahandskontraktet. Anmäl till den du hyr av, som i sin tur anmäler uppåt.
Det som ändå är ditt ansvar som hyresgäst
Anmäla i tid
En läcka du låtit vara kan göra dig ersättningsskyldig för följdskadan.
Stopp du orsakat själv
Fett, hår eller föremål i avloppet kan debiteras dig, beroende på avtal.
Egna installationer
Diskmaskin du satt in själv är ditt ansvar, inklusive skador den orsakar.
Återställning
Har du ändrat något i badrummet kan du bli återställningsskyldig vid avflyttning.
Jämför offerter från flera VVS-firmor i Lund
Vill du jämföra pris och tillgänglighet innan du bestämmer dig? Via Servicefinder beskriver du jobbet en gång och får kostnadsfria offerter från kvalitetssäkrade företag i ditt område – utan förpliktelser.
Beskriv jobbet
Beskriv jobbet — läckan, stoppet eller installationen — och om det brådskar eller kan vänta till vardag.
Få offerter
Kvalitetssäkrade företag i ditt område hör av sig med pris och tillgänglighet.
Jämför och välj
Jämför offerter och omdömen i lugn och ro – och anlita den du gillar bäst.
Annonssamarbete: den här sajten förmedlar din förfrågan vidare till Servicefinder.se. När du anlitar ett företag via våra länkar kan vi få ersättning. Det påverkar aldrig priset du betalar.
Frågor om ansvar
Värden gör ingenting — vad kan jag göra?
Anmäl skriftligt så att du har en tidpunkt dokumenterad, och påminn skriftligt. Vid brister som består kan hyresnämnden pröva frågan om åtgärdsföreläggande eller nedsättning av hyran. Att beställa själv och kräva ersättning i efterhand är den svåraste vägen, eftersom du då måste bevisa både att åtgärden var nödvändig och att kostnaden var skälig.
Får jag rotavdrag som hyresgäst?
Nej. Rotavdraget förutsätter att du äger bostaden — villa, radhus eller bostadsrätt. Studentbostäder och hyresrätter ger inget avdrag alls.
Vem betalar när stoppet sitter i stammen?
Fastighetsägaren eller föreningen. Sitter felet i den gemensamma stammen är det aldrig ditt jobb att beställa, oavsett upplåtelseform.
Jämför offerter på rörmokare i Lund
Beskriv jobbet en gång och få kostnadsfria offerter från kvalitetssäkrade företag i ditt område via Servicefinder. Du jämför pris och tillgänglighet och väljer själv – helt utan förpliktelser.
Jämför offerter kostnadsfritt →